建成于1999年11月份，位于龙庆公路两侧，属于兰巨乡管辖，包括玄湖和下沙桥两个行政村中心畈，总面积550亩，农户259户，人口1334人，园区总投入50万元，其中，国家投入30万元，农民自筹20万元，投工投劳3200工，共建机耕路3150米，灌溉2条计620米，排灌2条计1330米，波纹塑管改造冷浸底产田200亩，园区农机具有拖拉机12台，联合收割机1台，整个园区已基本形成“田成方，路成行，渠成网”的格局，初步实现了农田标准化，布局区域化，农艺规范化，服务社会化，农业机械化，农民知识化，成为我市各项农业适用技术示范基地，社会效益、生态效益、经济效益十分显著。
　　投资效益：经过园区建设，大大提高农业生产的综合能力，提高了种粮效益，并起到了示范效应。
　　（1） 防洪、排涝能力提高，达到防洪20年一遇，排涝10年一遇，田间地下水位平均降低到0、85米，灌溉保证率和旱涝保收率达100%，园区内农田无水、气污染源，土壤耕作层松软，有机质含量丰富。
　　（2）建立了农业技术服务队和农机服务队，使机耕、病虫防治现代化。
　　（3）良种覆盖率达100%；机械收割率达78%；农产品生产资料和工程建筑材料机械运输率达95%以上。
　　（4）提高了种植效益，园区内农作物的复种指数由97年的220提高到99年的258，粮食播种面积达1420亩，比97年增加210亩，粮食总产576.9吨，比97年491.7吨增加85.2吨，平均亩产1048公斤，比97年亩增154公斤，通过实施，共增加收益达306元，其中实施水稻轻型栽培技术及其它适用技术，节省成本3.9万元，共增加收益16.87万元，每亩增加收益达306元，其中实施水稻轻型栽培技术及其它适用技术，节省成本1万元，再生稻150亩，节省成本2.91万元，优质米200亩，增加3.6万元，并通过扩大冬种面积，提高连作产量，增加产值9.37万元。
　　园区内由于注重向优质高效农业发展，农业综合商品率达到70.6%，具有较强的示范作用。